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Was bedeutet "alleiniges Sorgerecht"?
Das alleinige Sorgerecht bedeutet, dass nur ein Elternteil die rechtliche Verantwortung für das Kind trägt und alle Entscheidungen in Bezug auf das Kind alleine treffen kann. Der andere Elternteil hat in der Regel kein Mitspracherecht bei wichtigen Angelegenheiten wie Bildung, Gesundheit oder Wohnort des Kindes. Das alleinige Sorgerecht wird in der Regel nur in Ausnahmefällen gewährt, wenn es im besten Interesse des Kindes ist. **
Was bedeutet gemeinsames Sorgerecht?
Gemeinsames Sorgerecht bedeutet, dass beide Elternteile nach einer Trennung oder Scheidung die Verantwortung für die Erziehung und das Wohl des Kindes teilen. Sie treffen gemeinsam wichtige Entscheidungen bezüglich des Kindes, wie zum Beispiel die Wahl der Schule oder medizinische Behandlungen. Es ist eine Form der Elternschaft, die darauf abzielt, die Bindung zwischen Kind und beiden Elternteilen aufrechtzuerhalten. **
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Handbuch Hauskauf, Ratgeber von Ulrich Zink, Thomas WeyrauchEin gebrauchtes Haus kaufen – aber richtig: Dieses umfassende Handbuch begleitet durch alle Phasen des Hauskaufs, von der Objektsuche über die detaillierte Gebäudeanalyse und den Finanzierungsplan bis hin zum rechtlich sicheren Kaufvertrag. Worauf muss ich bei der Wahl meines Traumhauses achten? Wie entdecke ich verborgene Schwächen bei einer Immobilie? Und wie schöpfe ich alle Fördermöglichkeiten optimal aus? Dieses Handbuch liefert die Antworten. Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und der systematischen Gebäudediagnose, eine umfassende Vermögensanalyse führt zu einem soliden Finanzierungsplan – inklusive Fördermöglichkeiten über die KfW oder über die Bundesländer und Kommunen. Auch Modernisierung und Sanierung kommen nicht zu kurz: Ein konkreter Massnahmenplan, ökologische Aspekte des Bauens und eine ausführliche Leistungsbeschreibung sorgen für eine detaillierte Kostenplanung. Erfolgreich realisierte Praxisbeispiele runden das Handbuch ab und geben wertvolle Anregungen.39,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Kröll:Lehrbuch Immobilienbewertung, Fachbücher von Goetz Sommer, Ralf KröllDas Lehrbuch zur Immobilienbewertung bietet eine umfassende Einführung in die Thematik der Wertermittlung von Immobilien. Es richtet sich sowohl an Einsteiger, die die Grundlagen erlernen möchten, als auch an erfahrene Sachverständige, die das Werk als Nachschlagewerk nutzen können. Die Autoren, Ralf Kröll und Goetz Sommer, bringen ihre langjährige Erfahrung aus der Praxis in die Aus- und Fortbildung ein. Das Buch behandelt nicht nur die theoretischen Aspekte der Wertermittlung, sondern auch die praktische Tätigkeit des Sachverständigen. Besonders wertvoll sind die detaillierten Ausführungen zu Gutachten, die Beispielgutachten sowie die zahlreichen Aufgaben zur Selbstkontrolle, die das Verständnis vertiefen. Die 7. Auflage enthält aktualisierte Inhalte, die die neuesten Entwicklungen in der Immobilienbewertung berücksichtigen und bietet Anleitungen zur Erstellung und Überprüfung von Verkehrswertgutachten. Am Ende jedes Kapitels finden sich Zusammenfassungen, die das Lernen unterstützen.119,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Investitionsrechnung für Immobilien, Fachbücher von Stefan KofnerDas Fachbuch "Investitionsrechnung für Immobilien" von Stefan Kofner bietet eine umfassende Analyse und methodische Unterstützung für die Entscheidungsfindung im Bereich Immobilieninvestitionen. Es behandelt die verschiedenen Faktoren, die die Rendite von Immobilien beeinflussen, wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen und Instandhaltungskosten. Die Leserinnen und Leser lernen, wie sie Cashflow-Modelle erstellen und analysieren, Kapitalwerte und interne Zinsfüsse berechnen sowie vollständige Finanzpläne aufstellen. Die 6. Auflage enthält aktualisierte Informationen zur Immobilienbesteuerung, mietrechtlichen Rahmenbedingungen und Fallstudien, die an die aktuellen Baupreise und Zinsen angepasst sind. Zudem werden Themen wie energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen und sozialer Wohnungsbau behandelt. Die digitale Ergänzung auf myBook+ ermöglicht den Zugriff auf zusätzliche Materialien und ein E-Book, das direkt im Browser gelesen werden kann.59,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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EFH D, Fachbücher von Chris van UffelenDas Fachbuch "EFH D" von Chris van Uffelen bietet eine umfassende Analyse und Präsentation zeitgenössischer Einfamilienhaus-Designs, die sowohl innovative als auch praktische Ansätze in der Architektur vereinen. In Deutschland ist der Erwerb von Wohneigentum für viele Menschen ein zentrales Lebensziel und eine bedeutende Investition. Dieses Buch beleuchtet die Vielfalt der Einfamilienhäuser, die zwischen Massenwohnungsbau und Luxusvillen angesiedelt sind und oft übersehen werden. Es enthält detaillierte Grund- und Aufrisse, wichtige Kennzahlen zu Quadratmeterpreisen, Baudauer und ökologischen Aspekten sowie Informationen zu den verwendeten Materialien und den verantwortlichen Architekten. Damit bietet es potenziellen Bauherr*innen wertvolle Einblicke und Inspiration für ihre eigenen Bauprojekte.58,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Was ist das Sorgerecht?
Das Sorgerecht bezeichnet die rechtliche Befugnis und Verantwortung, für das Wohl und die Erziehung eines Kindes zu sorgen. Es umfasst Entscheidungen in Bezug auf die Gesundheit, Bildung, Religion und allgemeine Entwicklung des Kindes. Das Sorgerecht kann entweder von einem Elternteil allein oder von beiden Elternteilen gemeinsam ausgeübt werden. **
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Wer bekommt das Sorgerecht?
Das Sorgerecht wird in der Regel gemeinsam auf beide Elternteile übertragen, es sei denn, es gibt besondere Umstände, die dagegen sprechen, wie zum Beispiel häusliche Gewalt oder Vernachlässigung. In solchen Fällen kann das Sorgerecht einem Elternteil allein übertragen werden. Das Wohl des Kindes steht dabei immer im Vordergrund. **
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Wer kann Sorgerecht bekommen?
Das Sorgerecht für ein Kind kann grundsätzlich von den Eltern gemeinsam ausgeübt werden, solange sie miteinander verheiratet sind oder eine entsprechende Vereinbarung treffen. Wenn die Eltern sich trennen oder scheiden lassen, müssen sie eine Regelung für das Sorgerecht finden. In solchen Fällen kann das Gericht entscheiden, wer das Sorgerecht erhält, wobei das Wohl des Kindes immer im Vordergrund steht. Auch andere Personen wie Großeltern oder Verwandte können unter bestimmten Umständen das Sorgerecht erhalten, wenn dies im besten Interesse des Kindes ist. Letztendlich hängt die Entscheidung darüber, wer das Sorgerecht bekommt, von den individuellen Umständen des Falls ab. **
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Wer entscheidet über Sorgerecht?
Das Sorgerecht wird in der Regel von einem Familiengericht entschieden. Die Eltern können jedoch auch eine gemeinsame Sorgerechtsvereinbarung treffen, die vom Gericht genehmigt wird. In Fällen, in denen die Eltern sich nicht einigen können, wird das Gericht basierend auf dem Kindeswohl entscheiden. Es wird berücksichtigt, was für das Kind am besten ist und welche Eltern die besten Voraussetzungen für die Erziehung und Betreuung des Kindes haben. Letztendlich liegt die Entscheidung über das Sorgerecht beim Gericht. **
Kann man Sorgerecht vererben?
Nein, das Sorgerecht für ein Kind kann nicht vererbt werden. Es ist eine rechtliche Verantwortung, die auf den Eltern oder anderen gesetzlichen Vormündern liegt. Im Falle des Todes eines Elternteils wird normalerweise im Voraus festgelegt, wer das Sorgerecht für das Kind übernehmen soll. Dies kann in einem Testament oder einer Vormundschaftserklärung festgehalten werden. Es ist wichtig, diese Angelegenheiten im Voraus zu regeln, um sicherzustellen, dass das Kind im Falle eines tragischen Ereignisses in guten Händen ist. Es ist ratsam, rechtlichen Rat einzuholen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Aspekte des Sorgerechts berücksichtigt werden. **
Kann man Sorgerecht entziehen?
Kann man Sorgerecht entziehen? Ja, in bestimmten Fällen ist es möglich, das Sorgerecht für ein Kind zu entziehen. Dies kann geschehen, wenn das Kindeswohl gefährdet ist, beispielsweise durch Vernachlässigung, Missbrauch oder Gewalt. In solchen Fällen kann das Familiengericht entscheiden, das Sorgerecht aufzuheben und das Kind in die Obhut des Jugendamtes oder eines anderen geeigneten Elternteils zu geben. Es ist wichtig, dass solche Entscheidungen immer im besten Interesse des Kindes getroffen werden und dass alle Beteiligten die Möglichkeit haben, ihre Sichtweise vor Gericht zu äußern. Letztendlich liegt es am Gericht, zu entscheiden, ob das Sorgerecht entzogen werden soll. **
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Privat Immobilien verkaufen, Fachbücher von Raimund, WurzelSo finden Sie den richtigen Preis. So bieten Sie Ihre Immobilie wirkungsvoll an. Was Interessenten fragen. Intelligent verhandeln und erfolgreich abschliessen. Banken und Immobilienverkauf. Der Notartermin als krönender Abschluss.37,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Immobilienbewertung verstehen, Fachbücher von Conrad BruchmannWie ermitteln Profis den Wert einer Immobilie? Dieses Fachbuch erklärt verständlich die drei gesetzlich normierten Bewertungsverfahren - Vergleichswert, Ertragswert und Sachwert - jeweils mit durchgerechneten Praxisbeispielen. Erstmals in einem deutschsprachigen Sachbuch zur Immobilienbewertung werden auch automatisierte Bewertungsmodelle (AVM) und Machine Learning umfassend behandelt: von hedonischer Regression über Random Forest und Gradient Boosting bis hin zu Shapley-Werten und Explainable AI. Sie erfahren, warum reine ML-Modelle in Deutschland kein § 194-BauGB-konformes Gutachten erzeugen können und wie hybride Verfahren die Brücke schlagen. Auf 448 Seiten basiert das Buch auf der aktuellen Gesetzeslage: ImmoWertV 2021, BelWertV, GEG 2024, EBA-Leitlinien zur Kreditvergabe sowie ein Ausblick auf das Gebäudemodernisierungsgesetz, die Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2029 und die geplante Grunderwerbsteuer-Reform "Starthilfe Wohneigentum". Mit Checklisten, umfangreichem Glossar und der Analyse der 10 häufigsten Bewertungsfehler richtet sich das Buch an Käufer, Verkäufer, Investoren, Makler, Bankberater und Sachverständige in Ausbildung - alle, die Immobilienwerte fundiert einschätzen wollen.29,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Kröll:Lehrbuch Immobilienbewertung, Fachbücher von Goetz Sommer, Ralf KröllDas Lehrbuch zur Immobilienbewertung bietet eine umfassende Einführung in die Thematik der Wertermittlung von Immobilien. Es richtet sich sowohl an Einsteiger, die die Grundlagen erlernen möchten, als auch an erfahrene Sachverständige, die das Werk als Nachschlagewerk nutzen können. Die Autoren, Ralf Kröll und Goetz Sommer, bringen ihre langjährige Erfahrung aus der Praxis in die Aus- und Fortbildung ein. Das Buch behandelt nicht nur die theoretischen Aspekte der Wertermittlung, sondern auch die praktische Tätigkeit des Sachverständigen. Besonders wertvoll sind die detaillierten Ausführungen zu Gutachten, die Beispielgutachten sowie die zahlreichen Aufgaben zur Selbstkontrolle, die das Verständnis vertiefen. Die 7. Auflage enthält aktualisierte Inhalte, die die neuesten Entwicklungen in der Immobilienbewertung berücksichtigen und bietet Anleitungen zur Erstellung und Überprüfung von Verkehrswertgutachten. Am Ende jedes Kapitels finden sich Zusammenfassungen, die das Lernen unterstützen.119,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Immobilienbewertung im Bild, Fachbücher von Evelyn Hendreich, Ursel SchäferDas Fachbuch bietet Ihnen einen fundierten Einstieg in das Thema Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke. Die Autoren erläutern Ihnen in der 2. überarbeiteten und aktualisierten Auflage die Grundlage zur Wertermittlung - die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), die seit Januar 2022 anzuwenden ist - anschaulich in Wort und Bild. Die notwendigen Unterlagen zur Gutachtenerstellung werden aufgeführt und ihre Bedeutung für die Wertermittlung erläutert. Die in der ImmoWertV normierten Verfahren (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren) werden Ihnen ausführlich vorgestellt. Mit einer Schritt-für-Schritt-Anleitung anhand nachvollziehbarer Szenarien und Rechenbeispiele wird die praktische Anwendung deutlich. Ihre Vorteile: Der Titel erleichtert Ihnen den fundierten Einstieg in das Thema Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke. Die Plausibilitätsprüfung vorhandener Gutachten und die Beratung des Bauherrn beim Grundstücks- oder Immobilienerwerb wird erleichtert. Zeichnungen, Ablaufdiagramme und Tabellen visualisieren die komplexen Formulierungen des Verordnungstextes und machen ihn so leichter verständlich. Der Praxisteil gibt Ihnen einen schnellen Einstieg in die Methodik und Anwendung der Wertermittlungsverfahren.76,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Betrieb von Immobilien, Fachbücher von Simon Christian Becker, Niels BartelsDie Nutzungsphase einer Immobilie ist die wichtigste Phase eines Bauwerks. Sie zeichnet sich insbesondere durch unterschiedliche Nutzungen bzw. Umnutzungen, Kosten sowie Anforderungen an Nutzer und Investoren aus. Um diesen Herausforderungen gerecht zu werden und langfristig nachhaltig zu arbeiten, bietet dieses Buch einen Überblick über die wesentlichen Grundlagen der Nachhaltigkeit, Digitalisierung und rechtlichen Aspekte dieser Phase. Zudem behandelt es die Umsetzung der strategischen, operativen und taktischen Ebenen in der Betriebsphase. Dabei werden die Grundlagen dieser Ebenen erläutert und mit Best-Practice-Beispielen veranschaulicht. Abschliessend gibt das Buch einen Ausblick in die Zukunft, mit einem Fokus auf aktuelle Forschung und zukünftige Entwicklungen.129,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Das Sorgerecht wird in der Regel von einem Familiengericht entschieden. Die Eltern können jedoch auch eine gemeinsame Sorgerechtsvereinbarung treffen, die vom Gericht genehmigt wird. In Fällen, in denen die Eltern sich nicht einigen können, wird das Gericht basierend auf dem Kindeswohl entscheiden. Es wird berücksichtigt, was für das Kind am besten ist und welche Eltern die besten Voraussetzungen für die Erziehung und Betreuung des Kindes haben. Letztendlich liegt die Entscheidung über das Sorgerecht beim Gericht. **
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Kann man Sorgerecht vererben?
Nein, das Sorgerecht für ein Kind kann nicht vererbt werden. Es ist eine rechtliche Verantwortung, die auf den Eltern oder anderen gesetzlichen Vormündern liegt. Im Falle des Todes eines Elternteils wird normalerweise im Voraus festgelegt, wer das Sorgerecht für das Kind übernehmen soll. Dies kann in einem Testament oder einer Vormundschaftserklärung festgehalten werden. Es ist wichtig, diese Angelegenheiten im Voraus zu regeln, um sicherzustellen, dass das Kind im Falle eines tragischen Ereignisses in guten Händen ist. Es ist ratsam, rechtlichen Rat einzuholen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Aspekte des Sorgerechts berücksichtigt werden. **
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Kann man Sorgerecht entziehen?
Kann man Sorgerecht entziehen? Ja, in bestimmten Fällen ist es möglich, das Sorgerecht für ein Kind zu entziehen. Dies kann geschehen, wenn das Kindeswohl gefährdet ist, beispielsweise durch Vernachlässigung, Missbrauch oder Gewalt. In solchen Fällen kann das Familiengericht entscheiden, das Sorgerecht aufzuheben und das Kind in die Obhut des Jugendamtes oder eines anderen geeigneten Elternteils zu geben. Es ist wichtig, dass solche Entscheidungen immer im besten Interesse des Kindes getroffen werden und dass alle Beteiligten die Möglichkeit haben, ihre Sichtweise vor Gericht zu äußern. Letztendlich liegt es am Gericht, zu entscheiden, ob das Sorgerecht entzogen werden soll. **
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